הצעת חוק המשכון, התשע"ב-2012

גם ליחיד למשכן את נכסיו, הן הקיימים והן אלה שירכוש בעתיד, ואף אם נכסים אלה טרם קיימים, כמו למשל נכסים שטרם יוצרו או זכויות בנכסים קיימים שטרם התגבשו לכדי זכות (למשל, מישכון של ניירות ערך בחשבון ניירות ערך בין אם ניירות הערך רשומים בחשבון או שיירשמו בעתיד) בשל אי–הבהירות בחוק הקיים לגבי שאלה זו מוצע לנקוט בסעיף המוצע עמדה מפורשת עם זאת, כאשר המשכון הוא של מקרקעין, לא יוכל החייב למשכן אותו אם טרם נוצרה לו זכות בו וזאת לאור העובדה שחוק המקרקעין קובע הוראות מיוחדות לעניין רישום זכויות במקרקעין ובפרט לעניין רישום משכנתה, הוראות הגוברות על האמור בחוק זה אמנם על פי סעיף 3(ג) המוצע, הוראות חוק המקרקעין בנושא משכנתה יגברו על הוראות החוק המוצע, אך לגבי מישכון נכסים עתידיים מוצע למעט מקרקעין במפורש לסעיף קטן (ב) מוצע לקבוע כי על אף הוראות סעיף קטן (א) המוצע, חייב לא יוכל למשכן נכסים עתידיים אם הם נכסים צרכניים, כלומר, נכסים לשימוש אישי, ביתי או משפחתי להוראה זו שני חריגים: ניתן לשעבד נכס צרכני עתידי לטובת מממן אותו הנכס, שכן הוא המאפשר מלכתחילה את רכישת הנכס הצרכני; בנוסף, אם הנכס הצרכני משועבד בשל היותו תחליף של נכס אחר, כי אז המישכון יתפוס אף אם מדובר בנכס צרכני עתידי לסעיף קטן (ג) מוצע לקבוע כי בהליכי חדלות פירעון לא ייכללו במסגרת הנכסים המשועבדים, נכסים שהחייב קנה בהם …